Re: [新聞] 柯文哲:都更「一坪換一坪」是幻想 丁守中

作者 jo4
看板 Gossiping
時間 2018-02-14 10:52:45
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https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1518576768.A.66A.html
先不管划不划算 想問都更獎勵容積率這機制是合理的嗎? 假設每40年一次都更 每次都獎勵45% 4樓==>7樓 這樣N年後台北不就都是101了?? 少子化也沒這麼多人去住 如果不能獎勵容積率都更成本誰要出? 不想都更 想要天擇不行嗎? 還有辛苦一輩子存2000萬買40坪房子 40年後說要都更你只能換成20坪 這樣各位都能接受嗎? 我南部人是無法拉~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.138.154.240 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1518576768.A.66A.html
1F:N年是幾年.... 02/14 10:53
2F:不是每40年都更一次 這次弄好之後應該可以撐更久 現在是 02/14 10:54
3F:要把過去耐震和無障礙不足的問題處理 02/14 10:54
4F:你能遇到4樓變高就偷笑了,還想N次 02/14 10:55
5F:下一個50年就爆了,還N年,丁一直說提高容積率不知道在想 02/14 10:56
6F:啥XD 02/14 10:56
7F:反正出生率那麼低人只會越來越少 02/14 10:56
8F:蓋那麼多房子也沒用了~~搞不好喇年房地產就崩崩 02/14 10:57
9F:下個40年 我看全台人口會少個三成 02/14 10:57
10F:買房跟買車一樣簡單 02/14 10:57
11F:或者跟中國統一~~土地全部收歸國有XDD 02/14 10:57
12F:簡單,直接賣掉沒參與都更縮小問題 02/14 10:58
13F:不用說都更縮小,我家賣掉換週邊新屋也是縮小,除非 02/14 10:59
14F:拉到外圍 02/14 10:59
15F:但差在我大樓土地實際持平本來就小 02/14 11:00
16F:太麻煩了阿 直接剷平 然後用重建後預售金額支付叫他滾 02/14 11:05
17F:政府最好是不知道這麼簡單的道理 官啊 02/14 11:07
18F:就放人民互嘴就好 02/14 11:07
19F:一坪換一坪根本基礎而已 某樓知道依照柯廢腦殘的想 02/14 11:08
20F:法 50年後都更直接被掃出台北市 因為小到住不了人 02/14 11:08
21F:現在這種小鼻子小眼睛的算法 根本都是獨棟合建 不是 02/14 11:10
22F:都市更新 02/14 11:10
23F:台北不是空屋率很高 危樓直接砍掉 根本也不用都更 02/14 11:13
24F:都更在那邊計較容積率~~結果炒房都不課空屋稅 02/14 11:14
25F:老張說的沒錯啊 都市更新不考慮街廓重劃 拓寬巷道 02/14 11:19
26F:再跳一級容積那根本蓋辛酸的 路還是一樣小條 02/14 11:19
27F:結果戶數變多 阿不就交通問題跟違停更嚴重 02/14 11:20
28F:街廓重劃難度可能三級跳,雖然根本上解決這是最好,但 02/14 11:24
29F:是應該也只能分階段有都更的路段擴大其他一樣小等著其 02/14 11:24
30F:他跟著都更再擴 02/14 11:25
31F:一坪換一坪要每個案子都可以 就要給十層才可啦 02/14 11:25
32F:然後大家都要實坪不少 道路哪裡來的空間加大阿 02/14 11:26
33F:往上加啊 又細又長 02/14 11:32
34F:幹嘛給一換一 都更完坪數變少可以順便清理低端人口 02/14 11:33
35F:建蔽率還是有差啦,只是如果只是個別重建的路廊比較沒一 02/14 11:33
36F:讓沒錢買回原坪數的窮人滾出台北 02/14 11:34
37F:致性而已,不然在過去老公寓蓋好蓋滿的情況下 02/14 11:34
38F:https://goo.gl/maps/skpMp6VqUWt 隨便重建都比原先退縮 02/14 11:35
39F:的多,就算無法變道路,但是棟距就改善很多了 02/14 11:36
40F:你縮我沒縮那種更慘 下雨走個騎樓一下要撐傘一下不用 煩死了 02/14 11:37
41F:然後一下有人佔用做生意結果發現幹那個是自用騎樓本來就可以 02/14 11:37
42F:不給過的 吵來吵去 造成社會更多問題 02/14 11:38
43F:地震搖一搖就歸零了... 02/14 11:47
44F:另外,很多都是違建也要討坪數,這才是麻煩的地方 02/14 11:47
45F:再過個80年,之後要煩惱的是廢墟處理 02/14 12:07
46F:違建討坪數的就只是在談判,建商的都更本來就是場生意 02/14 14:13
47F:,生意不用談,都聽建商或住戶,那這麼簡單。 02/14 14:13

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[新聞] 柯文哲:都更「一坪換一坪」是幻想 丁守中 c0010iacuk0i 2018-02-10T14:19:44 694
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