[新聞] 投資淡水慘賠百萬「想退屋」 建商「改到

作者 pangigi
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時間 2018-11-21 15:55:53
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1.媒體來源: ETtoday 東森新聞雲 2.完整新聞標題: 投資淡水慘賠百萬「想退屋」 建商「改到你滿意」沒得談 3.完整新聞內文 ▲淡海新市鎮有投資客想退屋,使用招式千奇百怪最終還是宣告敗北。(圖/記者季相儒 攝) 政府為因應高房價所執行的打房政策,讓房市在4年前提早進入盤整期,新北市淡水區近 日傳出新成屋屋主賠售至少百萬起跳消息(參考 才交屋8個月就拋售 淡海新屋每坪只 賣16.82萬),其實除了賠售之外,也有衍生出不想賠錢的「退屋糾紛」。住宅消保會理 事長吳翃毅分享,日前有協調過2件買屋退屋糾紛,都是淡水的屋主,買家想退屋理由千 奇百怪,包含「廣告、合約、瑕疵」等,但建商都是「改到你滿意」,最終不了了知。 今年是房市盤整期的第4年,房價也逐漸回到平穩,相較房市高峰期購屋的人,以淡水區 為例一坪至少賠5萬,再用20坪小宅推估,每戶至少賠上百萬,也讓許多以買屋作為投資 理財工具的人跳腳,最後想以各種理由「退屋」。吳翃毅說,住宅消保會就曾接獲2例「 買退屋糾紛」。 端看買屋時間,正值房市103年房市高峰期。吳翃毅表示,這2件調處案例很明顯都是「投 資客」投資失利,想用退屋閃避房價下滑的損失,有趣的是兩位投資客的理由都很雷同, 像是「廣告不實、合約問題、物之瑕疵」。「廣告不實」就是拿著廣告DM,在外觀細節中 ,挑出與成屋不同的地方;「合約問題」主張合約有註記「會與廣告圖相符」,所以不同 就要退屋;「物之瑕疵」也是實體與廣告不同,像是一樓大廳大門的門框,比例看起來比 廣告刊物上來的細、不夠粗。 2件「投資客、建商都不同人」的調處案件,卻發生一樣的事情,也都調解了好幾次才和 解,吳翃毅指出,只要各種廣告、平面圖等與實物不同,就被投資客一一挑出,但2個建 商都用「改到你滿意」的態度面對,最終都走向同樣結局「無法退屋」。吳翃毅說,像是 大門鋁框粗細不同,就幫你換掉,規格不同的擺設也換到滿意,細節到甚至連樹木品種也 幫你換到開心,到最後投資客都只能無可奈何的「欣然接受」,還私下說「只好接受慘賠 」的事實了。 4.完整新聞連結 (或短網址): https://house.ettoday.net/news/1311995 5.備註: 賺錢沒聽說過退屋的,賠錢倒是有人退!我連頭期款都沒有,所以沒有這種困擾 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.13.225.202 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1542786956.A.BF2.html
1Fbluepahahaha: 淡海就淡海 水殺小 210.69.191.1 11/21 15:57
2Fhighyes: 投資客還沒跳樓 跳樓再叫我 111.243.41.72 11/21 15:57
3Fkinghtt: 改鋁門窗才幾萬,退屋就好幾百萬卡住223.137.253.241 11/21 15:57
4FTllDA: 大門粗細也刁XDDD 建商還肯改 夠誠意! 61.220.206.157 11/21 15:58
5Favgirl: 白癡 哪來的平穩 根本在緩跌 36.229.164.199 11/21 15:58
6Fdaydreamer13: 投資一定有風險,改到你滿意也沒錯 110.28.10.50 11/21 15:58
7Felibra01: 老了要住哪? 1.168.71.192 11/21 15:58
8Fpiece1: 投資鬼城那就退冥紙好了 36.231.142.178 11/21 15:59
9Favgirl: 淡水那地方就是買來自住的誰跟你買來投資 36.229.164.199 11/21 15:59
10Felflily: 這區是不是很多中國投資客220.128.213.226 11/21 15:59
11Felibra01: 老了還要三十年,少子化十年報到 1.168.71.192 11/21 15:59
12FTllDA: 淡海輕軌快完工了 馬上要飆了 再忍忍 61.220.206.157 11/21 15:59
13Fohya111326: 投資有賺有賠 請詳閱公開說明書 114.36.6.216 11/21 15:59
14Favgirl: 現在再撐2020總統大選的房市政策啦~~~ 36.229.164.199 11/21 16:00
15Favgirl: 等2020之後 一堆人才會認真考慮停損點 36.229.164.199 11/21 16:00
16Fvulu04u04: 笑死了....果然淡海慘賠 106.105.119.58 11/21 16:00
17Favgirl: 擺者2.3年成本那麼低,幹嘛砍價賣 ~.~ 36.229.164.199 11/21 16:01
18Ftony15899: FB還有一堆在鼓吹進場的 繼續看戲 59.120.59.226 11/21 16:01
19Fseason2011: 小漲三倍 大跌10%223.141.246.129 11/21 16:03
20Fp40403: 冬天超冷連個電影院都沒有誰要住那裡 115.82.161.66 11/21 16:05
21Fcx3373: 假消息而已喊了幾年了 101.13.224.181 11/21 16:06
22Fnchrist: 淡海交通不方便 買那找罪受 101.15.225.246 11/21 16:06
23Fz1x2c3v4: 死好 36.225.85.37 11/21 16:10
24FFengyun: 剪綵王政績,冬天超冷 39.10.66.75 11/21 16:12
25Feeveelugia2: 再炒啊 死好 134.208.7.220 11/21 16:12
26Fn791116: 垃圾炒房仔 反正又沒有要住人 115.82.1.112 11/21 16:16
27Fbursty: 一樓不知道淡海在新北市淡水區? 1.169.195.192 11/21 16:19
28FTimberlake: 繼續炒吖 台灣人買不起沒差 開放外資 36.230.225.246 11/21 16:20
29FTimberlake: 解套 爽賺 36.230.225.246 11/21 16:20
30Ffix78: 交通差,生活機能也差,傻子才投資 39.9.168.115 11/21 17:08
31Fcygnusx123: XDDDD改到你滿意 180.204.201.68 11/21 17:16
32Fskiro: 當年喊到2~30,套牢真的活該 60.249.117.151 11/21 17:32
33Fkousyouon: 27樓也太223.137.234.173 11/21 18:09
34Fgary20801: 愛投資啊 有賺有賠不是正常 廢物在亂買 101.10.63.61 11/23 18:08
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